LANCEMENT COMMERCIAL / LE 8 OCTOBRE 2022

Le jardin des sens
lancement commercial

Le jardin des sens

à partir de 324 325 €


Ecoquartier de la Guignardière, Chambray-lès-Tours (37)


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Présentation du projet

A Chambray-lès-Tours, Le Jardin des sens offre un cadre unique où nature et habitat se conjuguent dans la plus grande harmonie.


19 maisons individuelles personnalisables

Les 19 maisons individuelles, déclinées du T4 au T5 par l’atelier AUA Paul Chemetov, sont pensées dans les moindres détails et offrent des surfaces confortables. La conception fonctionnelle des maisons et l’usage de matériaux biosourcés, bas carbone et innovants garantissent un confort de vie optimal. Les maisons sont construites par Maisons Ericlor, filiale de Villadim et spécialiste de la construction sur-mesure.


Un bien-être intérieur qui se prolonge vers l’extérieur

Vivre au Jardin des sens, c’est également bénéficier d’un confort intérieur en communication avec l’extérieur. Connectées à la nature, les maisons sont dotées de beaux espaces extérieurs offrant des moments de quiétude ou de convivialité. Deux thématiques sont développées à l’extérieur de chacune des maisons. Maison jardin ou maison atelier, Le Jardin des sens répond à toutes les envies d’habiter ! Au Jardin des sens, tout a été imaginé pour renouer avec la nature et favoriser le bien-être de tous en collectivité.


Lancement commercial

En cours

Viabilisé

Finition

le Programme

Le jardin des sens
Le jardin des sens
Le jardin des sens
Le jardin des sens

Découvrir le Jardin des sens

Envie d’en savoir plus sur notre programme immobilier Le Jardin des sens ? Téléchargez notre brochure pour obtenir plus de détails sur ce programme immobilier, les plans des maisons, les aménagements modulables, la localisation, etc.

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Plan de masse
Vue aérienne
Le jardin des sens

Les maisons

Habiter les jardins

Habiter les jardins

Découvrez la maison jardin. Dans le prolongement de cette maison, une grande terrasse ouvre sur un espace vert ou un potager. Les jardins seront agrémentés d’arbres fruitiers et d’une serre. Dans le cadre de la collaboration avec Mon potager chez Moi, chaque acquéreur d’une maison jardin se verra offrir un pack « potager ». Il pourra ainsi profiter de ses propres récoltes.

Habiter les ateliers

Habiter les ateliers

La maison atelier se prolonge vers l’extérieur d’une pièce de vie supplémentaire conçue pour s’adapter aux besoins et aux passions de chacun : bureau, salle de sport, espace dédié aux loisirs ou au bricolage, cet atelier est une pièce unique aménagée au rez-de-chaussée de la maison.

Jardin

Jardin

de 245 m2 à 303 m2

à partir de 351 131 €

Visite virtuelle

Plus que 3 lots disponibles

Lot

Surface terrain

Surface maison

Orientation accès terrain

Disponibilité

E1.10

Surface terrain

303 m2

Surface maison

85,83 m2

Orientation

Sud

Disponible

E1.13

Surface terrain

238 m2

Surface maison

85,83 m2 à 108,19 m2

Orientation

Sud

Disponible

E1.19

Surface terrain

245 m2

Surface maison

85,83 m2 à 108,19 m2

Orientation

Sud

Disponible

Atelier

Atelier

de 196 m2 à 233 m2

à partir de 324 325 €

Visite virtuelle

Plus que 13 lots disponibles

Lot

Surface terrain

Surface maison

Orientation accès terrain

Disponibilité

E1.2

Surface terrain

217 m2

Surface maison

92,18 m2 à 110,05 m2

Orientation

Nord

Disponible

E1.3

Surface terrain

217 m2

Surface maison

92,18 m2 à 110,05 m2

Orientation

Nord

Disponible

E1.4

Surface terrain

218 m2

Surface maison

92,18 m2

Orientation

Nord

Disponible

E1.5

Surface terrain

218 m2

Surface maison

92,18 m2

Orientation

Nord

Disponible

E1.6

Surface terrain

218 m2

Surface maison

92,18 m2

Orientation

Nord

Disponible

E1.7

Surface terrain

217 m2

Surface maison

92,18 m2 à 110,05 m2

Orientation

Nord

Disponible

E1.8

Surface terrain

196 m2

Surface maison

92,18 m2 à 110,05 m2

Orientation

Nord

Disponible

E1.12

Surface terrain

233 m2

Surface maison

92,18 m2 à 110,05 m2

Orientation

Sud

Disponible

E1.14

Surface terrain

218 m2

Surface maison

92,18 m2 à 110,05 m2

Orientation

Sud

Disponible

E1.15

Surface terrain

218 m2

Surface maison

92,18 m2 à 110,05 m2

Orientation

Sud

Disponible

E1.18

Surface terrain

218 m2

Surface maison

92,18 m2 à 110,05 m2

Orientation

Sud

Disponible

E1.16

Surface terrain

218 m2

Surface maison

92,18 m2

Orientation

Sud

Disponible

E1.17

Surface terrain

218 m2

Surface maison

92,18 m2

Orientation

Sud

Disponible

Vous avez une question ? Appelez-nous.

Nos conseillers en habitat se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions de 9h00 à 18h00 (service et appel gratuits depuis un fixe).

Points forts du programme

Prestations
Atouts
Mon potager chez moi
ASL Community
Smile
Maisons vivantes

Une maison confortable

- Volets roulants motorisés, avec domotique,
- Volets battants persiennes en aluminium thermolaqué en complément dans les chambres.


Une maison économe

- Pompe à chaleur aérothermique,
- Perméabilité maitrisée,
- VMC basse consommation.


Une maison écologique

- Construction en brique et en ossature bois,
- Toiture terrasse végétalisée,
- Enduit de façade bas carbone,
- Bardage bois naturel grisé,
- Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué.

Le jardin des sens

- Une maison qui vous ressemble ;
- Une grande liberté de personnalisation : aménagement intérieur modulable (sans modification des enveloppes extérieures) ;
- Une maison confortable, économe et écologique ;
- Des espaces communs végétalisés ;
- Une vie de quartier authentique ;
- Le privilège de vivre face à un bois dans un cadre naturel et verdoyant ;
- Un quotidien à portée de main ;
- Une situation géographique idéale.

Le jardin des sens

Mon Potager Chez Moi, ce sont des jardiniers passionnés qui installent au cœur de la maison jardin un potager bio sur mesure. L’acquéreur d’une maison jardin se verra offrir un pack « potager » ou « aquaponie » en fonction de ses envies et de ses ambitions. En choisissant le pack « potager », l’habitant bénéficiera d’un potager bio de pleine terre sur-mesure, en butte, en carré ou traditionnel, pour consommer des produits de qualité. Villadim financera l’accompagnement pédagogique sur la première année afin de proposer à tous ces nouveaux propriétaires un suivi mensuel personnalisé. Ils pourront suivre l’évolution de leur potager, y ajouter de nouveaux plants et graines suite à leurs récoltes et bénéficier de conseils personnalisés sur la plantation et le traitement des maladies.

Le jardin des sens

ASL Community facilite la gestion et la vie de quartier résidentiel. Depuis cette plateforme, les résidents auront accès aux éléments techniques et administratifs du lotissement (contrats d’entretien en cours, contrats d’assurance, plan de situation du lotissement, plan de recollement, plan des poteaux incendie, test d'étanchéité, statuts de l’ASL, etc.). Ils auront également à disposition la liste des membres de l’ASL ainsi que leurs coordonnées. ASL Community rassemble toutes les ressources utiles au bon fonctionnement du lotissement.

Le jardin des sens

Le réseau social Smiile combat l’individualisme et l’isolement social, véritables défis de nos sociétés modernes, en recréant du lien et des conditions propices aux échanges dans la vraie vie. 75 % des habitants connectés à Smiile se disent plus heureux au sein de leur quartier. Les possibilités pour les utilisateurs seront multiples : partages d’outils ou d’objets, covoiturages domicile-travail, mise à disposition de services et de compétences entre colotis, rencontres, événements locaux, groupes de discussions… ce réseau social de voisinage se veut collaboratif et positif.

Le jardin des sens

Le Jardin des sens est éligible au label « Ma Maison Vivante ». L’ambition de ce label est de transformer progressivement la construction des maisons neuves et des jardins vers un système d’excellence environnementale favorable à l’épanouissement du vivant et à la préservation des sols. La qualité écologique de nos maisons et leurs jardins garantit un bien-être physique et psychologique pour chacun des membres de la famille. A la clef, un projet de vie qui fait sens, en relation avec la nature.

Le jardin des sens

Accès au programme

Un programme aux portes de Tours, en Indre-et-Loire (37)

Situé dans la continuité urbaine de la ville de Chambray-Lès-Tours, à moins de 15 minutes en transport de Tours, en Indre-et-Loire (37), l’écoquartier est accessible par tous les modes de déplacements. La proximité immédiate du pôle santé Léonard de Vinci et de grandes enseignes confirme son intérêt géographique.

Les + du programme

Réseau cyclable

Réseau cyclable
intégré aux quartiers résidentiels environnants

Accès autoroute et D37

Accès autoroute et D37
(périphérique de Tours ) à 5 minutes en voiture

2 lignes de bus

2 lignes de bus
reliant le pôle santé Vinci, le centre de Tours et le centre de Chambray-lès-Tours

Crêche, écoles et collège

Crêche, écoles et collège
à 15 minutes à pied

Villadim by Maisons Ericlor


Maisons Ericlor
VIlladim

Maisons Ericlor

Les maisons du Jardin des sens sont conçues par Maisons Ericlor, spécialiste de la construction de maison individuelle sur-mesure. Rayonnant sur six départements avec douze agences, Maisons Ericlor, société du groupe Villadim, est reconnu comme le leader de la construction dans la région Centre-Val de Loire. Constructeur labellisé Maisons de Qualité depuis 2008, Maisons Ericlor place la qualité au cœur de sa démarche, des prémices du projet à livraison de la maison. Fort d’une expertise depuis 35 ans, Maisons Ericlor accompagne des milliers de familles dans leurs projets de construction en toute sérénité avec une offre en phase avec les évolutions des styles de vie et le respect des valeurs sociétales et environnementales du groupe Villadim.


Villadim

Disposant de compétences rarement réunies au sein d’un même groupe, Villadim est un interlocuteur privilégié des collectivités, des aménageurs publics ou privés, des agences d’urbanisme et des bailleurs sociaux pour leur proposer des solutions d’aménagement et de commercialisation d’espaces à urbaniser. Avec plus de 1000 maisons vendues en 2021 à des particuliers, dont plus de 90 % à des accédants à la propriété, en VEFA ou CCMI, et à des bailleurs sociaux, Villadim est un acteur majeur de l’habitat dans le Grand Ouest.

Vous êtes intéressé(e) par ce programme


Rencontrons-nous dans notre bulle de vente au Jardin des sens




Sur rendez-vous du lundi au samedi
les lundi, mardi, jeudi et vendredi de 14h00 à 18h00,
le mercredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00,
le samedi de 10h00 à 18h00.


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